10月10日早間，碧桂園發布公告，集團面臨資產處置出售的重大不確定性，預計集團的流動性在中短期內仍將持續緊張。截至本公告日，公司尚未支付某債務項下本金金額為4.7億港幣的到期款項。
“本公司也預期無法如期或在相關寬限期內履行其所有境外債務款項的償付義務，包括但不限于本公司發行的美元債券項下的償付義務。該等未付款項可能導致相關債權人要求相關債務的義務加速履行或采取強制行動?！?/p>
截至目前，碧桂園處于存續期的公開美元債共有15支，總金額超過95億美元。其中，于2024年到期債券2只，分別為將于2024年1月27日到期的9.65億美元債，及2024年4月8日到期的5.37億美元債。
碧桂園表示，由于中國房地產市場的深度調整，進入2023年以來，本集團銷售額承壓明顯。根據本集團未經審計的經營數據，2023年1月至9月，本集團實現權益銷售金額約人民幣1549.8億元，同比下降43.9%，較2021年同比下降65.4%。其中2023年9月單月實現權益銷售金額約人民幣61.7億元，連續第六個月環比下降，同比下降80.7%，較2021年下降86.5%。同時，在行業銷售環境未明顯得到改善的形勢下，本集團面臨資產處置出售的重大不確定性，預計本集團的流動性在中短期內仍將持續緊張。
碧桂園稱，公司將積極推進境外債務管理措施，在尊重所有債權人現有法律地位和法律償付順序的前提下，公平公正地制定整體解決方案來實現長期、可持續的資本結構。公司高度重視此次境外債務管理工作及全體債權人的利益，謹懇請債權人給予時間以供公司客觀評估目前所面臨的挑戰并與其顧問共同為所有持份者制定務實可行的最佳解決方案。
